| NA SPRZEDAŻ | Stylowa Willa w Dąbrowie Górniczej

Oferta dla wymagających z zamiłowaniem do luksusu i elegancji.
Przedstawiamy Państwu funkcjonalny dom wolnostojący, mieszczący się w Dąbrowie Górniczej.

Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 485 m2, na działce 700m2 składa się z 4 kondygnacji.
Piwnicy, wysokiego parteru, pietra i poddasza użytkowego.
Na parterze znajduje się hol, kuchnia z jadalnią, ogromny salon w kształcie litery L z kominkiem oraz wyjściem na balkon, pokój wypoczynkowy i łazienka.
Z holu możemy dostać się do piwnicy (wejście jest również z dworu) w której znajduje się kotłownia, oraz cztery dodatkowe pomieszczenia obecnie
są tam pralnia, spiżarnia, kuchnia i łazienka.
Na piętro domu prowadza szerokie drewniane schody z balustradą.
Po prawej stronie mieszczą się dwie sypialnie z oknami skierowanymi na północ,
do kolejnej sypialni kierujemy się holem na lewo, a tuż przed sypialnią znajduje się 
łazienka z wanna narożną, prysznicem i toaletą.
Poddasze użytkowe składa się z dwóch sypialni, łazienki oraz wyjścia na taras, na tym poziomie znajduje się również wyjście na strych.

Wszystkie pomieszczenia w domu zostały zaprojektowane z wysokiej jakości materiałów dbając o każdy najmniejszy detal.
Wysokie sufity, przestronne sypialnie i łazienki.
Podłogi w pokojach i korytarzach z litej deski malowane na wysoki połysk, gres w łazienkach i kuchni, sufity pokryte drewnem, tapety ornamentne, stylowe żyrandole, meble z prawdziwego drewna to wszystko sprawia, że w tym domu można poczuć się jak w pałacu.
Łącznie w domu mieści się 6 sypialni, salon, kuchnia z jadalną i 4 łazienki.

INFORMACJE O DOMU:
Wybudowany w 2005 roku, budynek ocieplony z elewacją, dach pokryty blachodachówką (ocieplony wełna mineralną).
Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym (Buderus G224 LP), bojler BUDERUS TBS ST o pojemności 150 L. Dodatkowo piec węglowy.
Dom nie wymaga nakładów finansowych
Na posesji znajdują się dwa budynki, jeden z nich można wykorzystać pod dowolną działalność(posiada chłodnię)oraz toaletę, drugi to garaż wraz z budynkiem gospodarczym.
Teren ogrodzony, brama wjazdowa na pilot, teren monitorowany.

MEDIA:
Prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska.
Do budynku doprowadzona siła.
Podatek roczny 1500 zł

LOKALIZACJA:
Bardzo dobrze skomunikowana okolica sklepy spożywcze jak i punkty usługowe w zasięgu kilku kroków.
Przystanek autobusowy z bezpośrednim dojazdem do Centrum Dąbrowy Górniczej, Katowic i pobliskich miast.
W pobliżu żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, liceum plastyczne.
Wszędzie dostaniemy się w kilka minut spacerem.
Niewątpliwym atutem jest również bliskość Lasu i wielu ścieżek rowerowych.

Zapraszam do kontaktu jak i prezentacje nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA


Doradca ds. nieruchomości
Izabela Czypek Gudowska
IZMAR Nieruchomości
Tel: 732130056
www.izmarnieruchomosci.pl


Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.