Dom w idealnej lokalizacji Zawiercie - Centrum

Oferujemy Państwu dom wolnostojący, jednorodzinny położony w Zawierciu w cichej spokojnej okolicy, a zarazem z bezpośrednim dostępem do Centrum.
Znajduje się on na płaskiej prostokątnej działce o powierzchni 0,0746 ha i wymiarach ok. 17m szerokości, 44m długości.
Większa cześć ogrodu znajduje się za domem, co jest ogromnym plusem dla większej prywatności. Dodatkowo jej przestrzeń można ładnie zagospodarować drzewkami ozdobnymi, ogrodem czy altaną.  
Cała nieruchomość ma powierzchnię całkowitą 237 m2 (piwnica, parter, strych) z czego użytkowa wg.KW/ zagospodarowana stanowi 82m2.
Dom wymaga remontu jednak jego potencjał jest ogromny.
W skład powierzchni całkowitej wchodzi piwnica 82 m2, zagospodarowany parter tego samego metrażu oraz strych do własnej aranżacji o powierzchni 73m2.

INFORMACJE O DOMU:
Dom wybudowany został w 1968 roku z pustaka.
składa się z:
- Piwnicy
- Części mieszkalnej
- Poddasza
Dodatkowo do dyspozycji garaż jednostanowiskowy 17m2 wraz z pomieszczeniem gospodarczym 16m2.


W części mieszkalnej na parterze mamy przedsionek, przedpokój, łazienkę, kuchnię z oknami na zachód i północ oraz dwie sypialnie.
Pierwsza o wielkości 4,6 m/4,6m
Druga 3,4/4,6m
W pokojach zostały wymienione okna na PCV trzy szybowe
Na ścianach tynk, podłogi drewniane.
Instalacja elektryczna miedziana
Do domu doprowadzona siła.

Niezagospodarowane poddasze z dodatkowym balkonem.
Idealnie nada się na 3 dodatkowe sypialnie, łazienkę a nawet zmieścimy tam garderobę.
Wysokość poddasza w najwyższym miejscu to 3,4m a w najniższym punkcie 1.1m
- Strop betonowy,
- dach na konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką.
W piwnicy znajduję się stary piec gazowy oraz nowy węglowy według standardów europejskich.
Cały dom ma duże możliwości aranżacyjne idealne dla rodzin ceniących sobie przestrzeń.

STAN DOMU:
Dom wymaga remontu, a sam dach obróbki wokół komina.
Dach był malowany około 7 lat temu.

MEDIA:
Do domu doprowadzona jest
woda, , kanalizacja miejska, gaz, prąd/siła
Niski podatek roczny tylko 400 złotych

STAN PRAWNY:
[ WŁASNOŚĆ] z założoną Księgą Wieczystą, grunty uregulowane.

LOKALIZACJA:
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja, tuż przy ścisłym centrum Zawiercia, a jednak na uboczu wśród zabudowań jednorodzinnych.
W okolicy cała infrastruktura na wyciągnięcie ręki, punkty handlowe i usługowe, szkoła podstawowa, szkoła średnia, przedszkole, żłobek, urząd miasta, biblioteka, komunikacja miejska.
Dodatkowo Zawiercie jest idealną baza wypadową na Jurę krakowsko Częstochowską, tylko 12 minut samochodem dzieli nas od Ogrodzieńca w którym możemy podziwiać takie atrakcje jak: Ruiny zamku, park krajobrazowy Orlich Gniazd, czy Gród na Górze Birów.

PODSUMOWANIE:
Idealna oferta dla rodzin które szukają domu w cichej spokojnej okolicy otoczonej zielenią a zarazem z idealnym i bliskim dostępem do miasta

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.

Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Izabela Czypek Gudowska
IZMAR Nieruchomości
Tel: 732130056
www.izmarnieruchomosci.pl

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.